Objekt-Nr. 480
OBJEKTDETAILS
Baujahr: 1974
Kaufpreis: 669.500,00 EUR
Wohnfläche: 349 m²
Grundstücksfläche: 547 m²
Ort: 33178 Kirchborchen
Angeboten wird ein vollunterkellertes 6-Familienhaus in Paderborn-Kirchborchen.
Das vollvermietete Gebäude, Baujahr 1974, ist in einem ordentlichen und soliden Gesamtzustand.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 350 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung.
Die jährliche Ist-Mieteinnahme beträgt z.Z. ca. 30.000,- Euro zzgl. Nebenkosten (2 x Staffelmietverträge).
Eine Mietaufstellung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Mieteingänge kommen stets pünktlich und zuverlässig.
Aufteilung der WE nach Größe der WFL: 1x ca. 35 m², 1x ca. 50 m², 2 x ca. 55 m², 2 x ca. 77 m²
Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren Renovierungen bzw. Modernisierungen bei 2 Wohnungen vorgenommen (Bäder, Türen, Fliesen).
Erwähnenswert ist, das sich die UNI von Paderborn in nur ca. 7 km Entfernung befindet und die Wohnungen bei einer Umgestaltung des Objektes im möbilierten Zustand an Studenten oder Monteure vermietet werden könnten, was die Mieteinnahmen um ein vielfaches erhöhen würden.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, gibt es keine Innenfotos der Wohnungen.
Besichtigungen der Wohnung sind selbstverständlich nach Absprache mit unserem Büro möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
– 5 Garagen
– Gasheizung
– 2 Wohnungen neue Bäder, Böden, Türen
– 1 Waschkeller
– 2 Trockenkeller
– jede WE eigenen Kellerraum
Diese Immobilie liegt im Ortsteil Kirchborchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafe, Bäcker, Restaurants, Bank, Apotheke sowie Ärzte befinden sich in der Nähe.
Weitere Supermärkte und Mediziner sowie Krankenhäuser, Grundschule und Gymnasium erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.
Die aufgeführten Angaben sind uns von unseren Auftraggebern mitgeteilt worden und wir können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unsere Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben.
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt der Rechnung.
